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向物业维修资 金管理机构一次性交存电梯、消防

时间:2018-10-24  浏览次数:120  编辑:admin

  11月16日上午,我局召开新闻发布会,就《关于建立扬州市市区电梯、消防设施设备专项维修资金的通知》(以下简称《通知》)的文件出台背景、具体内容进行了阐释说明。

  电梯、消防设施设备的安全运行,涉及到广大业主的切身权益。我局在《江苏省物业管理条例》的基础上,充分借鉴学习兄弟城市先进经验,秒速时时彩手机投注并结合我市实际,经反复研究、论证和修改,出台了《关于建立扬州市市区电梯、消防设施设备专项维修资金的通知》,就建立市区电梯、消防设施设备专项维修资金有关事项进行了明确:

  1、扬州市区范围(含江都区),2013年5月1日后市区受让土地并配置电梯的建设项目,开发建设单位在房屋交付使用前,向物业维修资金管理机构一次性交存电梯、消防设施设备专项维修资金。2013年5月1日后受让土地符合交存条件并已初始登记的,开发建设单位应主动补交。

  2、建筑层数7层及以下、8-12层、13层及以上的,分别按照开发建筑总面积(含车库、阁楼和地下室等)18、20、22元/平方米标准交存。同时,我市将根据住宅建筑安装工程每平方米造价实际情况,适时调整并发布电梯、消防设施设备专项维修资金交存标准。

  3、电梯、消防设施设备专项维修资金归业主所有,由市区物业维修资金管理单位负责收取并设立维修资金专项分账,将电梯、消防设施设备专项维修资金按小区建账,并按每栋建立明细账,以单元建筑面积核算到各单元。同时,电梯、消防设施设备专项维修资金专项用于电梯更新和单幢大楼内的消防设施设备改造,不得用于日常维护维修。

  4、开发建设单位应主动至物业维修资金管理单位交存电梯、消防设施设备专项维修资金,符合交存条件而未交存的将承担相关责任。

 

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